Yatırımcı mevduattan gayrimenkule dönüyor

Gayrimenkul sektöründe 2024 yılının 9 aylık performansını değerlendiren Coordinat Yapı Kurucu Ortaklarından Caner Tan, elinde nakit parası olanların aralık ayına kadar fiyatlar artmadan ev almak için harekete geçtiğini söyledi.

Konut talebinin yılın ilk 3 çeyreğinde yüksek banka faizleri nedeniyle durağan gittiğini dile getiren Tan, son çeyrekte gayrimenkul sektöründe hareketlenme görmeye başlandığını ifade etti.

Birikimini, kur korumalı mevduat veya diğer yatırım araçlarında değerlendirenlerin son iki üç haftadır gayrimenkule yöneldiğini gördüklerini belirten Caner Tan, "Şu anda dövizde de bir hareketlenme bulunmuyor. Nakit parası olanlar mevduatta durmanın da riskli olduğunu düşünüyor. Dolayısıyla nakitte kalmak yerine gayrimenkule yöneliyor. Şu anda satılan konutlar aslında yapım maliyetlerinin altında fiyatlara satılıyor" diye konuştu.

Yılın son çeyreğinde gayrimenkul satışlarının devam edeceğini kaydeden Tan şunları söyledi: “Gayrimenkul fiyatları genel enflasyon artış hızının altında kaldığı için reel anlamda gerilemişti. İlk defa geçtiğimiz ay itibariyle bu gerileme tekrar pozitife döndü. Konut talebi nedeniyle fiyat artışları enflasyondaki artışın üstüne çıktı. Son 3 aylık dönemde de ciddi satışlar bekliyorum. Kredi kullanmadan elinde nakit parası olanlar talebi artırdı’